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임팩트투자/지속가능한도시8

[싱가포르의 기적] 도시 스카이라인의 변화 오늘날 싱가포르의 아름다운 스카이라인은 우연히 만들어진 것이 아니다. 중심업무지구의 고층 빌딩들은 도시 국가인 싱가포르의 경제적 성장과 부를 단적으로 보인다. 이는 독립 후 반세기 동안 민간 부문과 공공 부문이 협력한 결과이다. 싱가포르 정부는 전반적인 토지 이용 계획을 주도하였으며, 공항, 항구, 학교, 공원, 고속도로 등 주요 기반 시설을 구축하였다. 민간 부문의 부동산 개발 회사들은 위험을 감수하는 기업가 정신을 갖고 개발 사업에 필요한 자본을 마련하였다. 또한 이들은 정부의 토지 매각 프로그램을 통해 토지를 매입한 뒤, 상업 시설, 산업 시설, 민간 주거 시설을 개발하였다. 싱가포르 마리나 베이 지역 스카이라인, 출처: https://www.safdiearchitects.com/projects 싱.. 2023. 9. 22.
[싱가포르의 기적] 정부 기관의 역할 싱가포르 정부는 공공 기관을 통해 부동산 산업을 포함한 국가 경제 발전을 주도해 왔다. 독립 후 반세기 동안 싱가포르 부동산 산업 및 시장의 발전 과정을 이해하기 위해서는 정부 기관들이 부동산 산업 발전에 어떤 역할을 했는지 살펴볼 필요가 있다. 1960년 설립된 주택개발청(HDB)이 대표적이다. 주택개발청은 싱가포르에서 가장 큰 규모의 주택 공급업체로서, 싱가포르 인구 80% 이상이 거주하는 공공 주택을 공급하였다. 정부 기관들은 싱가포르 부동산 산업 성장을 주도하였으며, 공공과 민간 상호 간의 긴밀한 파트너십은 부동산 산업의 발전에 중요한 요인이 되었다. 독립 이후 지난 반세기 동안 싱가포르 도시 환경의 혁명적 변화에 있어서 정부 기관들이 수행했던 주요 역할을 정리하였다. 부동산 개발 주기 관점에서 .. 2023. 9. 22.
[책 리뷰] 공간 혁명 | 세라 W. 골든헤이건 지음 | 다산사이언스 '공간 혁명: 행복한 삶을 위한 공간 심리학'은 뇌신경과학 관점에서 도시 내 건축 환경을 살펴봅니다. 잘 디자인된 공간이 뇌에 미치는 긍정적인 영향을 신경과학 및 심리학을 통해 설명합니다. 잘 디자인된 건축물과 그렇지 않은 건축물이 인간에게 어떠한 영향을 미치는지 실제 건축물을 예를 들어 설명합니다. 이를 통해, 도시 내 건축물이 인간을 고려하는 디자인을 통해 지어져야 한다는 당위성을 이야기합니다. ​ 이 책은 사람들이 일상에서 접하는 도시 내 대부분의 건축물이 인간을 배려하지 못함에 대한 문제 의식으로 시작됩니다. 공공정책과 시장경제는 건축 디자인의 중요성을 경시합니다. 많은 국가에서 건축물에 있어서의 미적 요소, 구성 방식, 사용자 경험을 불필요한 비용으로 간주 합니다. 건축물이 인간에게 미치는 영향.. 2023. 9. 22.
[소프트 시티] 사람을 위한 일상의 밀도, 다양성, 근접성 소프트한 우리의 도시를 바라며 - 고려대학교 건축과 남정민 교수 ​ 오늘날 한국 인구의 약 92%가 도시에 살고 있다. 도시로 인구가 몰리는 이런 추세는 비단 한국 뿐 아니라 전 세계적인 보편적 현상으로, 한국처럼 인구가 줄어드는 나라에서 조차, 도시의 거주비율은 앞으로도 좀처럼 줄지 않을 것이다. “소프트 시티”의 본문에서도 언급한 “우리가 건물을 만들면, 건물이 다시 우리를 만든다.”는 윈스턴 처칠의 이야기처럼, 우리가 만드는 도시는 다시 우리 삶을 만든다. 전체 국민의 90%이상에게 삶의 무대이자 터전이 도시인 상황에서, 우리가 보다 나은 삶을 추구하기 위해서는 보다 나은 도시를 만드는 것이 필수적이다. ​ 그렇다면, 우리의 도시는 그리고 그 중에서도 한국의 대표적인 도시인 서울은 과연 살기 좋은 .. 2023. 9. 16.
[책 리뷰] 싱가포르의 기적 | 싱톈푸 | 차밍시티 도시 국가, 싱가포르의 기적과 같은 성장 스토리! ​ 싱가포르는 독립 후 반세기 만에 가난한 항구 도시에서 세계적인 글로벌 도시 국가로 변혁하였다. 세계에서 가장 살기 좋은 도시를 선정하는 설문조사에서 싱가포르는 매번 최상위권을 차지할 정도가 되었다. 그 이면에는 싱가포르 부동산 산업의 눈부신 성장이 있었다. 공공과 민간 상호 간의 효과적인 파트너십, 기업가 정신으로 무장한 부동산 디벨로퍼의 창의력, 부동산과 자본 시장이 결합된 부동산 금융의 선진화를 통해 싱가포르는 아시아 부동산 산업의 중심이 되었다. 싱가포르는 지속 가능한 개발 분야에서도 세계적인 명성을 갖고 있다. 싱가포르 도시 계획의 비전은 정원 속 도시로, 국가 자체를 정원으로 만들기 위한 노력을 하고 있다. 또한, 세계 최초의 스마트 국가를 .. 2023. 9. 16.
[조경시대] 바이오필릭 시티 칼럼 조경신문에 주제로 기고한 칼럼 모음입니다. [조경시대] 바이오필릭 시티로의 전환 (2021.04.08) http://www.latimes.kr/news/articleView.html?idxno=37700 [조경시대] 바이오필릭 시티로의 전환 [Landscape Times] 필자는 서울시 금천구 독산로에 위치한 다세대 주택에 살고 있다. 주거지 인근에서 자연적 요소를 찾기 어렵다. 자연적 요소를 접하기 위해서는 길 건너 언덕을 올라 인근의 산에 www.latimes.kr [조경시대] 바이오필릭 시티, 싱가포르 (2021.06.07) https://www.latimes.kr/news/articleView.html?idxno=38159 [조경시대] 바이오필릭 시티, 싱가포르 [Landscape Times] 싱.. 2023. 9. 9.
[책 리뷰] 싱가포르, 스마트 국가의 최전선 | 켄트 E. 콜더 | 글항아리 [싱가포르, 스마트 국가의 최전선]의 저자인 켄트 E. 골더는 프린스턴대학교에서 20년간 교수로 재직했으며, 현재는 존스홉킨스대 국제관계대학원 소장으로 재직 중입니다. 45년간 아시아를 연구하였고 15년 동안 아시아 지역에 실제 거주하였습니다. 이 책은 저자의 오랜 기간의 연구가 온전히 녹아 있으며 싱가포르 학계, 대학생, 공무원, 산업 내 전문가의 도움을 통해 싱가포르 도시 국가의 거버넌스에 대해 심도있게 분석하였습니다. ​ 세계은행은 세계에서 가장 기업하기 좋은 나라로 싱가포르를 선정했습니다. 세계경제포럼에서는 세계에서 가장 경쟁력 있는 나라 2위로 싱가포르를 선정하였습니다. 이 밖에 정부 운용 투명성(1위), 정치인들에 대한 신뢰도(1위), 정보 기술 기반 네트워크화(1위), 반부패(3위), 지식 .. 2023. 9. 7.
[책 리뷰] 자연이 마음을 살린다 | 플로렌스 윌리엄스 지음 | 출판사 더 퀘스트​ '자연이 마음을 살린다'는 도시의 삶 속에 자연의 필요성을 이야기 합니다. 인간이 자연에 있을 때 어떠한 효과를 갖는지 뇌 신경과학 관점에서 분석하고 있습니다. 그리고 이를 도시 내 공간에 어떻게 적용할지에 대한 방법론을 제시합니다. 저자는 환경 분야 저널리스트로 책 집필을 위해 2년에 걸쳐, 해당 분야의 과거 및 최신 이론을 연구하였고, 관련 프로그램에 참가하기 위해 한국, 일본, 핀란드, 스웨덴, 싱가포르 등 여러 국가를 방문하였습니다. 직접 해당 프로그램에 참여하여 피부로 체험하고, 해당 국가 전문가의 의견을 수렴하였습니다. ​ 사람들은 자연에 있을 때 긍정적인 영향을 받는다는 것을 경험적으로 이해하고 있지만, 이를 실증적으로 입증한다는 것은 어렵습니다. 최근까지도 신경과학 분야에서는 자연과 뇌의 .. 2023. 8. 30.

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